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房地產 大中華區創富搖籃

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作者： 記者龔俊榮╱綜合報導 | 旺報 – 2014年2月26日 上午5:50

旺報【記者龔俊榮╱綜合報導】

房地產一直是造富的搖籃，胡潤研究院公布的全球富豪榜中，從事房地產與製造業是大中華地區2大創富機器，根據胡潤公布全球10大地產開發商，有7家是來自華人的手筆，顯示地產開發是累積財富的捷徑。

入榜全球10大地產開發商，有7家地產開發商是出身華人，僅有3家才是其他國家的企業，顯示華人世界最熱中從事房地產大撈特撈。亞洲首富李嘉誠與大陸首富王健林都是個中翹楚，大半財富都是伴隨著「有土斯有財」的概念而來的，也分居前10大的1、2名。

在全球10大地產開發商中，台灣的三重幫家族之一林堉璘家族以70.5億美元身價，首度擠進第10，大陸碧桂園楊惠妍家族也以80.2億美元闖進前10，位居第8。另外華人置業董事長劉鑾雄以身價80億美元排名第9，這3位都是華人圈擠進世界前10大地產開發商的新面孔。

根據胡潤統計各行各業入榜的華人富豪，有65位富豪居住在香港，北京、台北、深圳、上海分居第2、3、4、5位。若論出生地，廣東則是大中華地區富豪最多的地區，有58位。其次是浙江，有51位。台灣有38位排名第3。

大陸是全球擁有最多10億美元富豪的地區之一，有358位，遠比俄羅斯、英國與印度的總和還多。在過去1年，中國雖然幾乎沒有新上市公司，但仍然增加了41位。另外，全球富豪居住地前20大城市中，香港、北京分居第3與第4，香港有65位，北京57位。前20大城市中，大中華區占了6席，依次是香港、北京、台北（第7）、深圳（第9）、上海（第15）和杭州（第18）。

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不動產公允價值評價 新壽態度保留

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作者： 記者彭禎伶╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年2月21日 上午5:50

工商時報【記者彭禎伶╱台北報導】

對投資用不動產續後評估是否採公允價值，全台第二大包租公新光人壽態度保留。新光人壽財務長徐順鋆昨（20）日表示，原本爭取投資用不動產首次開帳評估可用市場法，但金管會近期已經明確表示反對，只開放續後評估可用市場法，由於可能對損益及淨值造成波動，「我們（新光）會比較穩健一點」。

不動產投資金額逾1,300億元的新壽，在國內壽險業中不動產部位排名第二大，僅次國泰人壽，依據新光金去年公布的不動產鑑價結果，新壽帳上不動產增值金額有944億元，增值金額也僅次國壽。

先前壽險業積極向金管會爭取投資性不動產可用市場法評估，也就是除了收益法，可以用市場鑑價、比較的方式，去評估帳上不動產的價值，會比收益法更接近市場成交價格。

金管會也已同意保險業的部分，投資性不動產續後評估可採市場法、收益法等，但要求不動產增值金額必須先用來提列責任準備金依公允價值計算的缺口，剩下的全數要提列特別盈餘公積，限制分配及限制未來用途。

徐順鋆表示，不動產續後評估採市場法可讓今年首季淨值大幅增加，但之後每季都要鑑價，且若不動產價格大幅回檔，屆時損益及淨值都會面臨極大的波動，如過去　日本、倫敦的不動產都曾出現40~50％的波動，因此若評估不動產價格已高的公司，可能都對是否採續後評估採保留態度。

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2013不動產贈與破5萬　助節稅引資產客關注

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ETtoday – 2014年2月12日 上午11:33

記者林信男／台北報導

內政部最新數據顯示，2013年全台不動產贈與件數，已突破5萬大關，達5.1萬件，再創歷史新高。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，不動產贈與是節稅方法之一，受到資產客關注的程度，也越來越高。

由內政部統計可得知，2013年全台不動產贈與件數為5萬1,683件，較2012年成長約17%，創下新高紀錄；其中光是新北市，件數就高達1萬0,612件，是2013年贈與量最大的地區，排名第2的台北市則為9,067件；整個大台北地區占比，就逼近總量的4成。

徐佳馨表示，中古屋交易在2013年創下近3年新高，遺贈量體同步大增，顯示國人仍習慣將不動產作為財務規劃的一環，在公告現值與地段率等稅基連年調整下，勢必會讓節稅成為房市顯學。

徐佳馨指出，不動產贈與是富人最主要的節稅手法，假設贈與子女現金1億元，贈與稅就會用1億元為基礎，即便遺贈稅現已降至10%，但扣除220萬元免稅額後，仍須繳978萬元贈與稅。

徐佳馨說，如果改贈與市價1億元的豪宅、店面或辦公室給子女，贈與稅的計稅基礎則為不動產的「公告現值+房屋評定現值」，一般而言，這兩項加起來，不少個案只有市價的3成左右，若以3,000萬元計，只要繳納278萬元，相較於贈與現金，足足可省下700萬元。

根據贈與稅法第21條規定，贈與附有負擔者，由受贈人負擔部分應自贈與額中扣除。徐佳馨解釋，這代表房貸可用於贈與金額的扣項，贈與能夠省更多。

值得注意的是，各地方政府近2年來，接連大幅調高公告現值，以北市為例，這3年公告現值調幅多在1成上下，新北市更驚人，近3年平均調幅都在1成以上，最多達15%，部分地區甚至年調幅達50%。徐佳馨說，公告現值調漲，贈與成本跟著升高，更讓許多富人精打算盤，提前做好財產規劃。

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行醫、辦學、迷收藏 中霸天蔡長海暴富傳奇

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作者： 文／許秀惠、洪綾襄 | 財訊雙週刊 – 2014年2月12日 下午1:02

過去投身工作、投資股票、房地產讓蔡長海累積了驚人的身家，也讓他成為台灣唯一身兼兩所私校的董事長；而他所勾勒出的藍圖橫跨醫療服務、教育、藝術等領域，將為他帶來更巨大的影響力。中霸天儼然不做他人想。

他是小兒科名醫，但民進黨曾想網羅為台中市長候選人，連胡志強也承認他更適合做台中市長。

他是大藏家，卻把手上百餘件的中西名家羅丹、竇加、雷諾瓦、亨利摩爾、趙無極、徐悲鴻、朱德群、黃銘哲、楊炯杕等的作品，捐出來設立美術館。

快速崛起的新富豪 十餘年間版圖不斷擴張

他也是私校董事長，把台灣醫學系排名倒數第二的中國醫大，在六年內躋身世界五百大。同時間創立僅13年的亞洲大學，搶下英國《泰晤士報》的金磚五國及新興經濟體國家大學排名第53、台灣第10，私校第2。

這些「他」，都是蔡長海。這個來自嘉義布袋窮困漁家之子，靠牧師資助念完醫學院，但是他政通人和的經營能耐，令他十餘年之間，崛起台灣醫療教育界，成為台灣唯一一位身兼兩所私立大學的董事長，去年他轄下的醫院和學校創下兩百億元營收，規模遙遙領先同屬學校財團法人體系的北醫、高醫。

但蔡長海的教育版圖不僅於此，他箭在弦上的擴張計畫還包括今年即將動工的亞大醫院，以及前進台中水湳經貿生態園區。在占地16公頃的國際健康產業城內，進駐中醫大新設獸醫、牙醫及主打老人醫學的養生村。同時啟動亞大、中醫大兩校合併，雙方已展開電腦系統、採購等資源整合，只待亞洲大學擠進台灣私校前10大，「中亞聯大」便水到渠成。

30年前，原是長庚醫院小兒科醫生的蔡長海回到母校中醫大的附設醫院任職，這是他建立醫療、教育王國的起點。一位熟悉台中政商勢力人士表示，中醫大的董事會向來派系紛立，蔡長海能獲取陳立夫信任與賞識、平衡各方勢力，才能從醫生、醫學院長、校長、副董事長一路通往權力高峰的董事長位置，歷經30年，他搞定複雜人事，將人脈盡收為己用的功力可見一斑。

精準的投資家 搭股房列車，身價翻幾番

蔡長海的人脈經營術細膩且面面俱到。在小兒科醫生時代，有的名醫儘管醫術高明，卻高傲難親近，蔡長海則不會，他深諳病患就是客戶的道理。看診時態度總是視病猶親，診後還會細心追蹤，服務和醫術都受推崇，當年台中大雅路上，他的自家門診晚上看診時間總是門庭若市，求診人數多到需出動交通警察疏通車潮。藝人阮經天記得，曾任職於中國附醫的爺爺最清楚哪一位醫師醫術高下，因此他從小就找蔡長海看病。

當時的蔡長海，是日進斗金的名醫，他擁有過目不忘本領，加上對數字敏感，當時就開始投入房市、股市，適逢台灣房地產狂飆、股票破萬點的八○年代，10年之間房市大漲10倍、股市大漲20倍有餘，蔡長海行醫累積的財富轉手在地產、股票就換回10倍、20倍價值。他自己也承認，當年早上才買的地，晚上回診所，外頭就有炒房炒地的建商捧著大把銀子，等著求他賣地。

這段累積財富的關鍵期，他一面出入榮安邱敦化南路的操盤室，與榮安邱共同分享投資心得；同時與全國大飯店董事長吳和田、新偕中建設梁柏薰等人因買賣土地而結識，彼此曾合作地產投資，並進而在新偕中建設擔任常務監察人。當年三人優游台中房市皆大有斬獲；只是之後梁柏薰涉嫌僑銀超貸後，新偕中出現財務問題，連累蔡長海惹來一身腥，難得他不曾口出惡言，選擇絕口避談。蔡長海老友、現任中醫大副校長陳偉德則形容，蔡長海投資向來穩健犀利，就算遇上如梁柏薰事件，也「慎謀能斷」，該停損決不手軟。他也因熟悉生技醫療以及地產投資，而受邀擔任兆豐證、台肥董事，友達的董事，股房投資皆靈敏活躍。

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多倫多辦公室瘦身

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作者： 林國賓 | 中時電子報 – 2014年1月12日 上午5:30

工商時報【林國賓】

■鑒於商辦價格居於高檔，許多企業在降低成本與提升商辦效益的考量下，紛紛降低辦公室使用空間。

■More companies are remodeling to use less office space.

加拿大多倫多布洛東街為知名的金融區，加拿大宏利金融公司（Manulife Financial）的企業總部就坐落於此。

前不久的某一天，總部大樓5樓整樓空蕩蕩毫無一人，原來是公司將整個樓層淨空，為的是重新裝潢。

整個樓層設計將比照3樓，風格有別於傳統企業辦公室，主要重點為工作站的配置縮小，同時設有一個現代咖啡廳的休憩區，重新裝潢完工後不久就會再度啟用。

宏利是加拿大排名前幾大壽險業者，現正進行大規模的辦公室改造工程，其用意是透過改變員工的工作方式來提升其商辦的使用效益。

重新裝潢 提升戰鬥力

該公司計劃大幅提升「行動員工」的勞力占比，行動員工指的是不進公司或是經常在多個工作地點間移動的員工。目前行動員工的占比還不到5％，宏利打算要拉高至30％。

而且，宏利未來辦公室也將採標準化的設計，只有一種工作站與兩種規模的辦公室空間。辦公室將位於每層樓的中間，並以玻璃隔間。會議室、通訊室與其他公共區域的空間則將大為增加。相關計畫的目的在於改善員工之間的合作與降低成本。

宏利企業不動產全球主管薩奇菲爾德（Brad Searchfield）表示：「企業不動產目前價格相當高，需要善加管理。假設所有條件不變的話，我們將會使用較少的不動產。」

宏利計劃先從加拿大安大略省的企業總部大樓開始實施，接下來再擴展到整個北美，最後亞洲地區的分公司也將跟進適用。該公司光是北美就有17棟商辦大樓，員工總數約1萬8千人。

像宏利這樣進行辦公室空間瘦身的企業已愈來愈多。

舉例來說，加拿大皇家銀行就透過減少員工的專屬辦公桌或辦公室、鼓勵員工在合作式環境工作與提高員工在不同地點工作的方便性，來節省整體辦公使用空間；加拿大電信業者研科（Telus）則採用讓數千名員工在家上班的方式，來降低不動產的營運成本。

閒置辦公空間 變多了

商用不動產研究機構Altus InSite總裁麥克奈爾（Sandy McNair）表示，10或15年前多倫多金融區銀行大廈平均每名員工可使用約260平方呎的空間，如今已下降到將近160平方呎，研科目前僅約100平方呎，而加拿大皇銀與TD證券則均計畫要降至120平方呎。

此一風潮快速加溫，恐對加國商用不動產市場造成深遠的影響。市場已開始擔心像是多倫多等大都市的辦公室空間是否過多？金融區銀行大廈的租金能否繼續保持高檔行情？

知名商用不動產仲介商高緯（Cushman & Wakefield）就認為，今年多倫多商辦市場看空，其理由是多倫多市中心正在興建的開發案總面積高達510萬平方呎，其中有160萬平方呎在年底前就會完工。

高緯預估，多倫多商辦空置率將從2013年的4.7％上揚至2014年底的7％，2015年底再增至8.8％。

雪上加霜的是，供給爆大量的同時，需求還告下降。高緯直言，整個商用不動產的一項大趨勢是業者有志一同採用新的辦公空間策略，都以降低每名員工的使用空間為目標。

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全台百大捷運站熱搜排行　板南線熱門　新埔站奪冠

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NOWnews – 2014年1月10日 下午12:54

記者顏真真／台北報導

雙北市捷運不斷開通，2013年信義線通車後，打通台北東西任督二脈的主要幹線，再度點燃捷運宅話題，更成了網友關鍵字搜詢的熱門選項。好房網將網友熱搜的捷運站關鍵字進行排名，發現全台已通車的107個捷運站，網友關鍵字熱搜前10名捷運站全由新北市包下，第一名位於板橋區的新埔站，台北市、高雄市捷運站雙雙落馬。

台灣南、北捷運陸續開通，有心購屋的民眾，因交通加持，逐漸轉往20分鐘內可進入市中心的區域購屋，這次好房網統計發現，捷運站熱搜排名前十名，發現新北市板橋區及土城區，板南線沿線有5站入榜，包含江子翠、新埔、板橋、府中及海山站。

好房網總編吳光中分析，網友熱搜前10名捷運站，都座落捷運第一環精華區，且全都位於3大主要捷運沿線，包含板南線、中和新蘆線、淡水線，都具備交通便利，到台北市市中心僅5至20分鐘等交通優勢，加上區域發展較早，生活圈成熟，這也是新北市捷運站能搶下前十名的主因。

吳光中說明，區域沿線因生活機能成熟完善，且交通方便，除捷運外，也有多條快速道路，南來北往十分方便，因此獲得網友青睞，而熱搜前10捷運站，除紅樹林站外，皆8站以內可達台北市市中心，且多集中於生活機能完善的新北市第一環。

細部分析網友熱搜前三名捷運站，除皆具備10分鐘到台北市的優勢外，第一名位於板橋區的新埔站之所以勝出，除了生活機能及交通完善外，且後續中央合署辦公大樓開始，近3500人進駐後續效應，1月中將在新埔站等增設直達車，也帶動周邊區域詢問熱潮。

進一步將好房網內捷運站關鍵字熱搜前10名各站，搭配好房行情分析該捷運站坐落的捷運週邊500公尺及行政區住宅成交均價比較發現，網友關鍵字熱搜前3名依序為板橋區的新埔站及江子翠站及中和區的永安市場站，其中前三名新埔站、江子翠站、永安市場站，皆以單坪均價50.8萬至58萬元，站穩50萬大關。

此外，擁有三鐵共構加持、坐落於新板特區的板橋站，以單坪均價63.8萬，位居行政區價差最高31%，穩居價差王寶座。吳光中表示，雙北市民眾對於捷運的依賴度相對高出許多，且隨著捷運網絡逐漸形成，想買房的民眾，自然會選擇價格相對親民的新北市移動。

分析中也發現，排名前10名的熱搜捷運站，其中3站單坪均價竟低於行政區均價，包含府中站、頂溪站及徐匯中學站。吳光中近一步指出，沿著捷運挑好屋，已成為民眾購屋的趨勢，位處蘆洲區的徐匯中學及板橋區的府中站及永和區的頂溪站，生活機能已成熟，主要因發展較早，老舊社區偏多，但也因此適合預算有限的首購或換屋通勤族。

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本季土地交易 創23季新高

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作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年12月31日 上午5:30

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

隨著台北市土地市場「大缺貨」、房市多方仍占上風，建商、金融壽險業和自用型買家的傳產業，大舉在全台獵地，帶動2013年第4季土地市場呈現「爆炸量」，單季成交高達791億元、直逼800億元大關，創下最近23季以來最大量。

全年土地市場的最大買家，為「興富發家族」，收購逾9％、全台「掃地」達176億元。

高力國際台灣分公司董事總經理劉學龍昨（30）日在2014年商用不動產市場趨勢說明中指出，雖然去年金管會祭出金八條，緊縮金融壽險業收購商用不動產，導致商用不動產市場嚴重萎縮，但土地市場卻是大放異彩的豐收年。

劉學龍表示，高力最新調查顯示，累計2013年全年已達1,939億元、將近2,000億元，排名史上第三高大量，次於2010年的2,224億元、2012年的2,076億元。值得注意的是，今年台北市不再是一枝獨秀，而是全台土地市場呈「遍地開花」式的交易。

劉學龍分析，隨著建商、壽險業看旺不動產市場，土地市場交易金額呈「爆炸量」，最大的買家，第一名為興富發和關係企業潤隆、齊裕營造、達麗建設、博元等「興富發家族」，2013年以來已砸進176.3億元購地，今年成交額有9％都被興富發買走。

排名第二為中國人壽保險，光是台北學苑地上權土地就出手141.68億元收購；第三名為遠雄企業團，高達109.83億元；第四名為華固建設，達62.9億元；第五名為國壽，達60億元。

至於，京城建設、亞昕國際開發、京城建設董事長蔡天贊、長虹建設、新光人壽等，則躋身第六至十名的最大買家，今年累計出手購地金額分別都有4、50億元。

展望2014年，壽險業「錢進」海外不動產、台灣地上權土地聲勢高漲，是兩大趨勢。

劉學龍分析，金管會鬆綁壽險業赴海外購買不動產，預計2014年會趨於明朗化，較具高租金報酬率、高資產升值空間和低匯率風險的國際城市商用不動產，應為首選；國壽、富邦等正動作頻頻，分別評估中國大陸和倫敦、美國紐約等。

高力國際估價及諮詢服務部董事袁嘉隆表示，隨著財政部鬆綁地上權土地開發可分割出售和分戶貸款，預期2014年地上權土地將邁向下波高峰，據悉中油、台電、台酒、台北市政府財政局、國防部等國營公股事業或政府部門已積極採地上權方式活化資產，預計2014年釋出，向民間辦理招商。

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葳格附小全國英文單字賽亮麗

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中央社 – 2013年12月20日 下午6:44

（中央社記者郝雪卿台中20日電）台中市葳格高中附設小學在今年的全國英文單字大賽，拿下全國排名前10強一半名額，躍登國小團體組冠軍。

由國立台灣師範大學主辦的全國英文單字大賽，以複賽全國排名前200名者才有資格晉級14日在台中舉行的決賽。

葳格小學由20名英文好手組隊參賽，其中14人進入前30名，更有5人表現特別出色，搶進最後前10名，囊括半數名額，而以最高積分獲得國小團體組第1名。

葳格小學指導老師謝佳倩、蘇佳怡今天表示，學校對於提升孩子英文能力非常用心，除課程學習之外，從小一開始，每年都舉辦拼字及演講比賽，以及各項結合英文的活動，讓孩子可以精進英文能力，奠定很好的根基。

葳小校長林正佑指出，兩位指導老師為了替學校爭取最大榮譽，半年來犧牲假日陪伴學生，還要兼顧家庭，更是辛苦；謝佳倩的兩個孩子要由先生幫忙照顧，蘇佳怡則與任職桃園的先生分隔兩地，相聚時間相對減少，但為了學校的榮譽，兩人都以學生為重，撐到比賽最後一刻，全力付出的精神令人感動。1021220

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Google年度關鍵字 曼德拉勝出

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台灣醒報 – 2013年12月20日 下午6:16

【台灣醒報記者莊瑞萌綜合報導】2013年即將進入尾聲，在這一年全世界民眾最關注的事情，從Google公布的網路搜尋關鍵字可以略知一二。今年最熱門的關鍵字，莫過於甫辭世的前南非總統曼德拉。另外，包括北韓與襲擊菲律賓的超級颱風海燕等，都是今年網路上最夯的搜尋關鍵字。

Google從72個國家統計發現，2013年竄紅關鍵字，依熱門程度排名依序為前南非總統曼德拉、保羅‧沃克、iPhone 5s、加拿大演員及歌手柯瑞．蒙提斯、哈林搖、波士頓馬拉松、英國皇室小王子、Samsung Galaxy S4、PlayStation 4與北韓。曼德拉儼然成為今年最受關注的人物。

而全球民眾最關注的新聞事件，則是波士頓馬拉松爆炸案。另外，颱風海燕、美國政府部門停擺、2014年世界盃足球賽、中國新年、澳洲網球公開賽、歐洲歌唱大賽、溫布敦網球公開賽、敘利亞衝突與歐洲籃球賽（EuroBasket）都紛紛進榜，運動項目之多，某種程度反映民眾熱愛運動的精神。

至於在休閒生活上，民眾關注的電影片名排行，最熱門的電影是《超人：鋼鐵英雄》，其次為《鋼鐵人3》、《末日之戰》、《決殺令》、《神偷奶爸2》、《地心引力》、《寶萊塢愛情特快車》、《悲慘世界》、《厲陰宅》與《亞果出任務》。

Google發現，今年最受各國網友關注的人，是稍早以高齡95歲辭世的諾貝爾和平獎得主曼德拉。第二名則是上個月底因車禍過世的美國演員保羅‧沃克，巴基斯坦女青年馬拉拉勇於為弱勢發聲的故事，也讓她成為網路上最熱門搜尋人物第三名，第四名則為曾飾演《黑道家族》，在今年6月死於心臟病的美國男演員詹姆士‧甘多費尼。

從知識解答方面的結果，也可以知道網友在生活上最需要協助的事情。今年Google最熱門搜尋「告訴我如何…」（how to）搜尋排行中，第一名為「如何做鬆餅」，其次為「如何寫履歷」與「如何減重」及「如何畫漫畫」，其他包括「如何彈吉他」與「如何重設iPod」，都成為網友在網路上求助的主要難題 。
Google 編輯的今年熱門關鍵字搜尋90秒影片：http://www.youtube.com/watch?v=Lv-sY_z8MNs

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關鍵字搜尋LINE奪冠　台灣品牌HTC最熱門

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作者： 魏妤庭 | 卡優新聞網 – 2013年12月20日 上午6:32

　　即將步入年底，而今(2013)年最受矚目的話題，莫過於3C及食安問題，根據台灣Google最新發表的品牌行銷排行榜中，台灣網友最喜歡搜尋的關鍵字，前10大排行就有7名為行動科技相關內容。另外，針對台灣品牌關鍵字中，前10名則有6名因食安事件而上榜，反映出台灣民眾現下所關心的議題。

　　繼YouTube品牌行銷排行榜後，台灣Google再發布今年度關鍵字搜尋排行榜，若以創造網路話題的品牌來看，前10名分別是LINE、Apple、HTC、SONY、小米、momo、Google、清玉、胖達人、三星等，為台灣網友最喜歡搜尋的關鍵字。

　　前10名中，搜尋網路與行動科技的相關內容，就占據排行榜7名，其中又以話題性十足的通訊應用程式LINE，受到許多民眾喜愛，榮登冠軍寶座。備受「果粉」關注的Apple則緊追在後，奪下第2名。

　　若單就台灣品牌觀察，前10大快速竄紅的品牌關鍵字，分別為HTC、momo、清玉、胖達人、味全、富味鄉、大統、中華電信、福懋、統一等業者。同時，由此排名可發現，許多「榜上有名」的品牌因為社會事件受到矚目，意外成為網友間的熱門話題。

　　像是今年下半年食安問題連環爆，從胖達人人工香精事件到傳出黑心油品的大統、福懋、富味鄉等，都是因為食物原料不實而上榜。也有部分品牌是因為誠信問題，而成為網友們熱搜的話題對象。

　　台灣Google公司指出，由於進入網路時代後，品牌的觀感和口碑都會透過網路的傳播而加速擴散，所以如何維持、甚至提升商譽，以藉此取得消費者的信賴，成為品牌行銷最重要的關鍵。

　　除了食安問題外，在台灣品牌中，HTC因今年推出許多大受好評的行動裝置，加上砸下大筆行銷預算，像是找來「鋼鐵人」小勞勃道尼擔任代言人，吸引不少「英雄迷」的青睞，使得品牌關注度大幅提升，成為熱搜第1名的關鍵字。

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