建案廣告不實 公平會開罰建商與廣告公司

中廣新聞網 – 2014年2月12日 上午11:51

又有一家建商因建案廣告不實被罰,公平會今天召開委員會開罰「大賀建設」銷售桃園「大清.城品」建案,宣稱國立臺北商業技術學院「預計三至五年內台北校區全數移至平鎮校區」,廣告不實,違反公平交易法第21條規定,處10萬元罰鍰。公平會連廣告公司也一起罰,負責這個建案廣告的「葛里德廣告」也因為觸法,被公平會罰5萬元罰鍰。

公平會調查,國立臺北商業技術學院只有部分系所,會移到平鎮校區,而不是校區全部移到平鎮校區,廣告所宣稱與事實不符。公平會指出,考量一般消費者買賣房屋時,房屋周圍環境狀況是影響交易決定的因素,不實的廣告內容易導致消費者產生錯誤認知與決定,也對其他同業形成不公平競爭,「大賀公司」與「葛里德廣告」因商品內容虛偽不實及引人錯誤之表示,公平會依法予以裁罰。

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【FOCUS新聞】「白菜價」大陸房價新說法 成交挫6成

TVBS – 2014年2月13日 下午9:26

溫州的房地產在短短幾年內,從全國漲幅第一到全國跌幅第一,現在已經連續29個月下跌,累積跌幅已經4成多,房產泡沫破裂讓投資客損失慘重,很多都是用腰斬的價格在賠售,但是建商降價的速度更快,他們因為成本低,所以採用低價策略推新案,結果溫州的新建房銷售又出現火爆的情況。

走在溫州大街上,可以看到很多房地産仲介打出了誇張的廣告,像是資金週轉急賣、白菜價出售、大降價等等,但是這些二手房的成交卻非常清淡。溫州房產仲介:「我們的成交包括待客量的話,比以往少了很多,幅度大概在50%、60%差不多。」房地產泡沫讓溫州房價連續下跌29個月,當初把房子當投資標的人現在倒大楣了。溫州房產仲介:「最慘的有局部把房産質押給銀行,或者質押給債權人。」即使還沒抵押給銀行,眼看著房價下跌,很多投資客也受不了這位炒房的大嬸,就把自己房子的售價打了對折,就是希望趕快把房子賣出去。溫州炒房客:「原來4萬3買的房子,現在最低房價1萬9了。」溫州大學房地產研究員陳鴻:「1萬9,不一定不只。」溫州炒房客:「你説賣2萬,他們就要1萬9買,你說1萬9賣,他就要1萬8買,就沒有辦法,等於是買方市場。」投資客想要忍痛低價殺出,大家可能以為建商的日子恐怕也不好過,其實並不是,建商現在還在積極推案,因為土地成本低,他們即使降價還是有獲利空間,因此採用薄利多銷的方式推出低價的新房。溫州開發商柳海濱:「這個樓盤我們分成2期開,每期當天就銷售完畢了,清盤了。」購房者楊強容:「第一次推出來的時候,反正會場上都擠爆了。」買氣這麼旺,一天就賣光光,因為價格實在太吸引人了,幾乎是附近原本價格的一半。購房者楊強容:「同期這邊房價是2萬,那邊的房子是多少錢?3萬3、4萬左右,3、4萬,差不多少個一半左右,少個一半左右。」除了價格之外,開發商在房型上也做了很大的調整。溫州房產協會會長陳騫:「當時是土豪的想法,覺得房子越大越好。」開發商以前主打大坪數的豪宅,現在已經推不動了,所以改成自住型的房屋,著眼在實質需求。溫州開發商柳海濱:「我們做剛需盤都是90平米(30坪)到140、160平米,大部分90平米(30坪)多為主,所以説那時候這個盤銷售量是很好。」去年他們的銷售業績非常好,所以今年他們還是準備拿土地繼續推案,對於溫州房價持續的下跌,開發商似乎並不擔心。房地產開發商嚴加華:「房價下來10個點,需求會放大50%,就是用10%換50%增量。」對建商來說,他們的土地成本加營建成本,差不多每平方公尺1萬5人民幣,即使用2萬的低價賣出去,還是會有相當不錯的獲利,倒楣的就是那些買在房價高點的投資客,想忍痛用腰斬的價格賣房,都還會被建商再砍一刀。

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詮勢廣告Kuso賣內衣3週影片破75萬點閱!

Yahoo 奇摩新聞訊息快遞 – 2014年2月13日 下午2:37

詮勢廣告Kuso賣內衣3週影片破75萬點閱!詮勢廣告好創意—用Kuso賣內衣,跳脫業界常用商品電視廣告,鎖定TA接觸最廣的網路行銷,成功為easybody品牌打入年輕族群市場。透過網路趣味影片巧妙的置入商品特色有效吸引大量網友分享,創造網路病毒式擴散,系列影片貞子篇、搶劫篇、接吻魚篇上線3週便超過75萬人次點閱率,各媒體競相報導主動刊登!成功提升品牌好感與知名度!以上訊息由詮勢廣告提供

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東莞掃黃詐騙新招 民眾頻中招

台灣醒報 – 2014年2月12日 下午3:52

【台灣醒報記者彭書穎綜合報導】「爸,我在東莞被抓了,速匯款5000元到x警官銀行卡!」近日中國東莞市大規模掃黃引起一波「東莞熱」,不僅「莞式服務」、「東莞掃黃」成為網路熱搜名詞,更發展出許多詐騙新花樣,和以「東莞艷舞」等聳動標題為名的惡意程式,許多人因此上當受騙。

東莞政府在中央電視台爆料播出東莞色情行業的報導後,10日晚上出動6千多名警力大動作掃黃,雖然實際成效不得而知,但已成為中國網友最熱門的討論話題,網路上關於東莞色情業的關鍵字搜尋量也暴增。據中國網路安全360公司統計,東莞獨特的色情業ISO的「莞式服務」為最熱門搜尋關鍵字,其他如「東莞挺住」、「太子酒店」和「東莞掃黃」等相關名詞也在搜尋排行榜中名列前茅。

在民眾關注東莞掃黃的同時,詐騙集團也看到「商機」。根據《新華網》報導,過去兩天發生的詐騙和新型態的木馬、釣魚等電腦惡意程式大增,造成許多民眾荷包受損、電腦中毒。最著名的詐騙短訊就是「爸,我在東莞玩被抓了,速匯5000元到X警官銀行卡,出來再說別打電話,快!」許多家長接到訊息都緊張地去匯款,事後才發現上當受騙,荷包受損。

除了詐騙訊息外,還有許多木馬和廣告外掛程式等惡意軟體出現。這些惡意軟體通常以「東莞豔舞視頻」、「東莞桑拿酒店視頻」等聳動標題為名,吸引網友點擊進去觀看,但卻「中標」下載了木馬程式。據中國網路監測中心指出,10日到11日整天,帶有「東莞」關鍵字的木馬色情網站大增11.6%,比平時多出10萬多次。

《江蘇衛視》也指出,有些淘寶店舖聲稱「老闆在東莞被抓,店鋪無人管理」,要求客戶轉去指定網頁下單,當用戶打開該網站後,發現竟是假冒淘寶的釣魚網站,因此中毒。還有許多色情聊天室也號稱「東莞小姐轉行加入」,要求好奇的網友先匯款,然後進行「裸聊」等不法行為。

針對詐騙集團利用「東莞熱」進行詐騙手法翻新的現象,專家提醒民眾要更加小心。如果收到類似短訊或在網路上看到有聳動標題的新聞或影片,千萬別急於匯款或點擊觀看,不然可能因小失大,上了詐騙集團的當。

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好大官威?嘉市燈會贊助商廣告被遮

自由時報 – 2014年2月11日 上午8:40

成人紙尿褲廣告 被嫌怪怪的

〔自由時報記者余雪蘭/嘉市報導〕嘉義市「神佑台灣」燈會活動,廠商林國龍贊助十萬元,獲得在舞台前方懸掛「包護寧成人紙尿褲」廣告布條,但他表示,日前接到市府民政處長張寬煜以「覺得怪怪的」請求移除,他不同意而未移除,但開幕式時卻被用盆栽遮住,市議員郭明賓痛批市府官員拍馬屁拍過頭、耍官威,要求官員道歉。

民政處長︰廠商拒絕 未再要求移除

張寬煜對此澄清說,他是接到市民反映,指過年期間在舞台前懸掛成人紙尿褲的廣告,感覺「怪怪的」,所以向主辦單位嘉義市青創會建議八日開幕時暫時移除,九日再恢復,並透過電話與林國龍溝通,但林不同意,他也表示尊重,未再要求處理,事後局部被遮掩的事,他並不知情。

燈會活動執行長林朝章表示,該廣告最左側在開幕活動中被盆栽遮掩,係工作人員因工作需要,不小心移動所致,並非故意,與張處長無關。

郭明賓表示,市府編列二○一四年燈會預算被議會刪掉,只剩三十萬元,因此燈會活動除尋求廟宇贊助花燈,另協調嘉義市青年創業協會承辦花燈區周邊活動,青創會尋求廠商以掛廣告布條交換贊助經費,不料市府官員因個人想法,竟欲移除廠商廣告,如此官威,以後誰還願意當冤大頭?

廠商︰盆栽遮圖 搞小動作

林國龍說,處長張寬煜怕市長不高興,在燈會開幕前一天打電話請他暫時移除廣告,但他是本土合法產業,生產、廣告衛生用品,沒有不妥或不法之處,更何況他出錢贊助,覺得官員的要求無理,後來雖未移除,但開幕式中用盆栽把紙尿褲圖案遮住,這種小動作,他覺得超級不舒服。

張寬煜則強調,他沒說「怕市長不高興」,而是說「有市民反映」,可能是溝通過程中有誤會,會再與對方溝通,而市長始終不知情。

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代言減肥違規廣告小小瑜挨罰

作者: 林益平 | 臺灣時報 – 2014年2月7日 上午1:00

 〔記者林益平台北報導〕藝人代言廣告要越來越小心了!衛福部食藥署昨天公布去年度監控違規廣告結果,年度「違規廣告王」以藝人張芯瑜(小小瑜)代言的「船井burner超纖錠」食品卻宣稱瘦身減重居首,被查獲十四件,食藥署除對廠商開罰一百零一萬外,張芯瑜本人也被罰八萬元。

 「是不是和我一樣,身上有些負擔老是甩不掉,只要六週,我真的做到了,相信你也可以」,食藥署提醒民眾小心陷阱就在你身邊,這類誇大不實的廣告都不能相信。

 食藥署執行一百零二年度「藥物、化粧品、食品違規廣告監控及統計分析」計畫,監控電視、電台、網路等電子媒體,廣告共計九千四百六十二件、監控時數兩千三百二十二小時,查獲一千一百五十件違規廣告。

 其中「違規廣告王」,以「船井burner超纖錠」十四件居首,身為食品卻宣稱瘦身減重功效,依違反食品衛生管理法,目前廠商已遭開罰一百零一萬元,而代言的藝人張芯瑜也被告發兩次、開罰八萬元,若廣告繼續違規播放,將可繼續開罰下去。

 另外,「三勝精寶」(食品,宣稱降低脂肪肝)、「揚山通血止風丸」(中藥,宣稱預防心血管疾病)則各以九件居次,高雄市及台南市衛生局各別開罰五十七萬元以及五十四萬元。

 食藥署副署長姜郁美指出,分析電子媒體監控統計資料,發現違規廣告宣稱效能類型以「美膚美容」、「血液循環」、「骨骼肌肉」功效為前三名,也是消費者最容易受騙的違規廣告。

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「6週甩肉」? 小小瑜代言瘦身廣告出包

TVBS – 2014年2月6日 下午5:24

>瘦身廣告常找藝人代言,食藥署今天公布去年度監控違規廣告結果,年度「違規廣告王」以藝人小小瑜代言的「船井burner超纖錠」,食品卻宣稱瘦身減重的14件居首,先開罰廠商101萬外,小小瑜本人也挨罰8萬元。> > 食藥署副署長姜郁美:「小小瑜的部分,也被我們地方衛生局作處分,處分了兩次,一共處分了8萬元。」食藥署執行102年度「藥物、化粧品、食品違規廣告監控電視、電台、網路等電子媒體,廣告共計9462件,其中「違規廣告王」,以「船井burner超纖錠」14件居首,身為食品,卻宣稱瘦身減重功效,依違反食品衛生管理法,目前廠商已遭開罰101萬元,而代言的藝人小小瑜也被告發2次、開罰8萬元,若廣告繼續違規播放,將可繼續開罰下去。Yahoo行動首頁春節五倍賀禮,最後兩天紅包加碼送》http://bit.ly/1dvz5io

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八方雲集廣告旗「刺」眼 大四生恐失明

作者: 林君舫 | TVBS – 2014年2月4日 下午7:12

被路旁的廣告旗杆砸中眼睛,男大生可能失明!新北市這名黃姓大四學生,一早出門買早餐, 放在騎樓上的連鎖水餃店八方雲集的廣告旗杆,突然倒下來,閃避不及,旗杆上的鐵絲直接刺進男大生左眼,當場痛到無法求救,坐在路旁,超過20分鐘,最後打電話給家人,才緊急送醫,醫生表示,左眼球破裂,恐怕有失明的可能。

黃姓男大生就像平常一樣出門買早餐,沒想到走在路上,紅色的廣告旗突然被風吹倒,鐵絲橫桿就直接刺到黃同學的左眼,痛得他摀住眼睛,也根本無法呼救。黃同學父親:「砸到眼睛的時候,當下他眼鏡掉下去,然後眼睛又痛,他撿眼鏡的時候,就沒辦法再站起來了。」黃同學痛苦的坐在路邊,事後打給母親求救,趕緊送醫,醫生檢查,鐵絲刺到黑眼珠,左眼球破裂,紅腫充血,就怕之後感染,有失明危險。黃同學父親:「眼睛是靈魂之窗,萬一如果說真的、他真的張不開了,或是看不到東西了,那是一生之痛。」爸爸心疼,因為大四的兒子,未來想當醫學檢驗師,眼睛受傷就怕夢想無法實現,而意外當時,黃同學一個人坐在店門外超過20分鐘,怎麼都沒有人上前幫忙。八方雲集張姓業者:「他是從這邊過,剛好可能風吹了一下,然後他就坐在這邊,等於他也沒有…,為什麼弟弟沒有喊我們一聲?後來有、我們也有出來,可是他也沒有聲音,我們也不知道發生什麼事。」業者解釋店員剛好背對著門口,其他人也正準備開店才會沒有注意,一定會負責後續賠償,事後八方雲集也撤下所有廣告旗幟,以免放在路邊,變成傷人利器。

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廣告旗杆突倒 「刺」眼大四生恐失明

作者: 林君舫 | TVBS – 2014年2月4日 下午7:12

被路旁的廣告旗杆砸中眼睛,男大生可能失明!新北市這名黃姓大四學生,一早出門買早餐,放在騎樓上的連鎖水餃店廣告旗杆,突然倒下來,閃避不及,旗杆上的鐵絲直接刺進男大生左眼,當場痛到無法求救,坐在路旁,超過20分鐘,最後打電話給家人,才緊急送醫,醫生表示,左眼球破裂,恐怕有失明的可能。

黃姓男大生就像平常一樣出門買早餐,沒想到走在路上,突然一陣強風,紅色的廣告旗被吹倒,鐵絲橫桿就直接刺到黃同學的左眼,痛得他摀住眼睛,也根本無法呼救。黃同學父親:「砸到眼睛的時候,當下他眼鏡掉下去,然後眼睛又痛,他撿眼鏡的時候,就沒辦法再站起來了。」黃同學痛苦的坐在路邊,事後打給母親求救,趕緊送醫,醫生檢查,鐵絲刺到黑眼珠,左眼球破裂,紅腫充血,就怕之後感染,有失明危險。黃同學父親:「眼睛是靈魂之窗,萬一如果說真的、他真的張不開了,或是看不到東西了,那是一生之痛。」爸爸看到兒子這樣好心疼,更令他氣憤的是,當時黃同學受傷後,一個人坐在店門外超過20分鐘,店家竟然都不聞不問。八方雲集張姓業者:「他是從這邊過,剛好可能風吹了一下,然後他就坐在這邊,等於他也沒有…,為什麼弟弟沒有喊我們一聲?後來有、我們也有出來,可是他也沒有聲音,我們也不知道發生什麼事。」黃同學身高約170,大概180公分高的廣告旗桿被風吹倒,正好就刺到眼睛,店家強調,當時店員都在裡面準備開店,沒有注意門口情況,一定會負責後續賠償,而八方雲集也將所有廣告旗幟通通撤下,以免放在路邊,變成傷人利器。

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進擊巨人火紅 日廣告掀「巨人」效應

TVBS – 2014年2月3日 下午9:47

日本最近有一部汽車廣告,只在電視上播出一次,放上影音網站,卻被點播超過700萬次,原來這部汽車廣告,結合了熱門漫畫「進擊的巨人」,讓宛如真人般的巨人,穿越山壁,畫面非常真實、震撼,「進擊的巨人」漫畫已經賣出2900萬本,未來還要拍成真人版電影。

這個農曆年,日本人討論的全是這部廣告,巨人開山闢地而來,這部汽車廣告,上個月24日首度在電視台播出,期間限定只播一次,卻在網路掀起話題。網友反應:「這巨人也太酷了吧!實物拍攝,本來想說會失敗的,沒想到比想像中還厲害。」短短一個禮拜,網路點閱超過700萬次,廣告中高達60公尺高的巨人,不是用動畫製作,而是實景拍攝,更增加巨人來襲的真實感,原來廣告中的巨人,是用橡膠製成的2公尺實體大的巨人模型。想要操作它,可得動用7個人才行。汽車廣告導演:「如果真的有巨人存在,應該有類似這種皮膚和動作的感覺,把這些細微的部分拍下來,是我一直想呈現的方式。」汽車廣告出現巨人,原來這是車商找來現在最流行的漫畫「進擊的巨人」,來拉抬聲勢。其實這樣的結盟,汽車可不是第一次。日本中央競馬會宣傳片:「大家久等了,滿場的觀眾都在東京競馬場,現場非常熱鬧。」連日本賽馬協會,都找「進擊的巨人」合作。從漫畫到卡通動畫,再到廣告,未來還計畫拍攝電影,「進擊的巨人」故事描寫超級巨人攻擊人類和平的世界,主角在絕望中被迫反擊,漫畫從2009年開始連載,已經賣破2900萬本。漫畫迷:「主角很一股勁兒的部分,我超愛的,在絕望中也是要努力奮起,因為很酷,所以一直在追這部漫畫。」看似不可能的故事,卻含有人類團結突破現狀,才能找回尊嚴的隱喻。「進擊的巨人」作者諫山創說,其實故事裡的巨人,真實存在現實世界。「進擊的巨人」動畫:「巨人們來了啊!」「進擊的巨人」作者諫山創:「我那時在網咖打工,剛好有喝醉酒的客人來,雖然樣子跟我一樣,不過卻無法溝通,那時我覺得最親近,卻最可怕的動物,其實就是人類。」不過就算面臨挫折,坐而言不如起而行,這才是進擊的巨人真正的含意。「進擊的巨人」作者諫山創:「人難免遭遇挫折,不過比起什麼都不做,總是要嘗試了比較好。」透過漫畫,傳達不能放棄希望的信念,「進擊的巨人」用可怕的故事,解析複雜的人心。

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