28坪擠四代同堂 士北科拆遷戶開砲

自由
更新日期:2011/08/01 04:11

〔自由時報記者陳璟民/台北報導〕台北市政府區段徵收開發北投士林科技園區,配售給拆遷戶的專案住宅逕自統一為每戶室內廿八坪,引爆當地民意反彈,質疑這樣要住一家三、四代十餘口,怎麼住得下?

婦人謝玉梨代表居民喊出「至少要四十坪」的心聲;前洲美里長楊萬主張,專案住宅的土地與房屋,應以徵收補償拆遷戶房地產的價格回售給居民。

台北市地政處土地開發總隊總隊長韋彰武回應,園區基地原住戶的確未蒙其利、先受其害,市府分兩期開發,除補償拆遷戶的土地、建物或農作,也規劃於第一期闢建專案住宅六百四十多戶,以建築成本價,估計每坪廿多萬元,讓售拆遷戶,專案住宅室內廿八坪,加陽台為卅二坪,含公設達四十六坪,再算汽、機車停車位則為五十九坪,已經不小。

世居當地的市民賴木郎抨擊,郝市府為了辦台北國際花卉博覽會,可以搞出為人詬病的「台北好好看」,「假公園,真容獎,圖利財團」,輕易就把容積獎勵送給開發商,為何不能多照顧士北科拆遷戶?

賴進吉質疑,市府用民地開發攫取暴利,居民還得花錢向市府買專案住宅,地主僅被發回四成土地,廿八坪四房兩廳型的房子,三、四代同堂的人家,勢必無法安居。

建民里長黃志立呼籲,市長郝龍斌不要被下屬蒙蔽民意,也不要沒有連任壓力就能恣意而為,否則總統、立委大選會有報應。

將代表民進黨參選區域立委的楊烈說,就他訪察民意,都不滿市府「開會講一套,實際做一套」,強勢行政,漠視民意,損及百姓權益,宛如苗栗大埔農地事件翻版,沒有民主可言,且侵害人民的財產權、居住權,他會與民眾站在同一陣線,爭取市府釋出善意。

韋彰武則說,土地資源有限,容積不能隨意放寬,並考量開發成本、居住公平正義、當地平均居住空間廿多坪等因素,市府核定每戶廿八坪,若有特殊情形,即一門牌有多戶、每戶有獨立出入門戶及居住生活設施(如浴廁)、已取得安置資格者,可申請增加配售。

韋彰武說,民眾應理解原農地未來變更為住宅、住商用地、科技專區等,可利用及移轉價值升高,原先財產損失已補償處理,市府則要投資開闢道路、溝渠、水電等公共設施。


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