兩大地上權案 年底招標

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更新日期:2011/07/30 03:09
記者王信人/台北報導

工商時報【記者王信人/台北報導】

國產局8月將與新北市政府簽約合作2個大面積土地設定地上權合作案,第1案為機場捷運A9附近商場,達6.7376公頃(2萬0381坪),在今年底之前公告招標,興建大型商業中心、購物中心,估計權利金35億元。

第2案,在淡水區天生段1613地號、中正路一段,土地面積為2.157公頃(6萬5253坪),使用分區屬遊憩區,也是今年底前招標設定地上權50年,估計權利金6.67億,50年租金可收3.9億元。

國產局與新北巿政府合作開發A9案附近商場案,為林口新市鎮第三期市地重劃土地,屬中心商業區,建蔽率60%、容積率500%。開發範圍內的國有土地有5.2581公頃,新北巿有地1.4795公頃,合計6.7376公頃,是林口地區少數大規模範圍完整的商業區公有土地

新北市府將引進民間資金,興建全國最大暢貨中心、商業中心、電影城、旅館、運動設施、休憩中心等,以滿足地區發展需求,帶動地區商業活力。

本案國產局純粹提供國有土地,由新北巿政府執行招標作業及未來的監工和管理工作,估計權利金35億元,國產局分得52%,新北市分得48%。

國產局並和新北市合作,提供在淡水區滬尾炮台公園附近、臨近福容飯店的國有地2.0528公頃,新北市有土地0.1314公頃,共計2.1572公頃,招標設定地權上50年,興建遊憩中心、購物商場,估計權利金6.67億元,國產局分得65%,新北市府可拿35%。

此外,國產局將提供台北市南港區舊瓶蓋工廠大面積國有地面積2.16公頃,地上17棟建物,樓地板面積14,219平方公尺,以委託方式交由台北市政府改良利用,在10月舉辦「2011臺北世界設計大展」,導入都會時尚與文化藝術創作,提供休閒與展演空間,如果有盈餘,全部繳國庫。


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