離島陸客自由行啟動 房仲:店面租售看漲

央廣
更新日期:2011/07/29 11:46
韓啟賢

陸客離島小三通自由行今天(29日)正式上路,對當地房地產會產生什麼樣的影響?房仲業者表示,現階段陸客是以購買豪宅和商辦為主,在離島購置不動產的可能性很低;不過,由於陸客帶來觀光與商舖店面消費商機,當地商舖店面的售價與租金有可能被帶動上漲。

大陸旅客小三通自由行29日啟動,這些離島自由行的陸客將可前往台灣的金門、馬祖與澎湖等離島觀光旅遊。在離島陸客自由行啟動後,會對當地房地產造成什麼樣的影響?

房仲業者、住商不動產的主任徐佳馨表示,以離島金門為例,由於限建的關係,加上戶口登記在金門可以小三通,吸引不少台商的青睞,這些因素都使得金門的房地產價格上漲,幾年前每坪房價就已經突破新台幣15萬;至於商舖店面部分,由於近年來小三通活絡,也出現百萬店面。

徐佳馨指出,金門和馬祖具有戰地風情,會吸引陸客前往,帶動當地觀光與商舖店面的生意;因此,商舖店面的售價和租金有可能因此上漲。徐佳馨說:『(原音)畢竟就是說生意是比較穩定,所以我們認為商舖的售價跟租金可能會有些帶動。』

徐佳馨分析,陸客要在離島購置不動產的可能性很低,因為陸客現階段還是以豪宅產品與商辦為主;如果陸客真的想在離島投資不動產,目前只有投資旅館與大型觀光計畫的聯合開發較有可能。


已用關鍵字:商辦,不動產,房地產,
共出現:9次
……..文章來源:按這裡




精選文章

讀取中…