新婚小家庭以租代買 租屋點閱率暴衝二倍

卡優網
更新日期:2011/07/28 04:46
張家嘯

  百年結婚潮熱燒,讓房市吹起一股買屋不如租屋的風潮!根據內政部統計資料顯示,今(100)年1至5月結婚登記數共計63,396對,較去(99)年同期新增近4,000對新人,但今年上半年新北市及台北市地政局建物買賣移轉件數,與去年同期相較卻量縮超過一成。

  由樂屋網資料發現,在物件買賣成交數銳減之際,今年上半年線上租屋點閱數與去(99)年同期相較反暴增2倍以上,不但租屋關鍵字「二房」竄升至熱搜第三,擠下人氣王「捷運」,「可飼養寵物」也躍升至第5,突顯新婚夫妻「以租代買」風氣逐漸成型。

  面對日益高漲的房市,若以每月房貸不超過收入三分之一的原則,一般雙薪家庭總所得月平均為8~10萬,購屋壓力太沉重的狀況下,新婚租屋房市趁勢升溫。

  樂屋網副總紀建琪表示,從內部資料庫數據顯示,今年上半年線上租屋點閱數與去年同期增加2倍以上,而且凡滿足新婚小家庭及頂客族需求的租屋關鍵字,皆紛紛名列熱搜排行,新婚房市風向球正轉向租屋市場。

  像在租屋熱門關鍵字搜尋上,「二房」一舉擠下過去搜尋人氣指標「捷運」,不但搶進攻佔第三名,今年七月搜尋數統計與去年同期相較更成長近7倍。

  反觀,由於捷運臨近周邊物件房價只增不減,「捷運」搜尋人氣明顯下滑,搜尋次數較去年同期減少超過1成。還有因為抱持不生小孩的新婚頂客族,視寵物如己出的社會風潮興起,使得「可飼養寵物」的關鍵字也躍升為熱門搜尋第5名,更較去年同期成長20倍之多。

  紀建琪建議,年輕夫妻初入社會,工作收入扣除每月需繳交的房貸,可自由運用資金已挪移大半,不妨先採租屋方式,減緩財務壓力,再進一步排定長程購屋計畫。


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