國壽將再買大台北房產

中時
更新日期:2011/07/27 03:34
記者陳欣文/台北報導

工商時報【記者陳欣文/台北報導】

國泰人壽昨(26)日公告,董事會授權通過將購置大台北地區不動產,但購置地點、型態和金額目前不對外透露。房仲業推估,國壽出手對象很可能是最近流標的太子敦南大樓,及其對面的中華票券金融公司總部大樓。

國壽今年首季加碼不動產41億元,但近期進出房市動作較少,以國壽可運用資金逾2.8兆元計算,金融人士指出,國壽有很充裕的銀彈可加碼房地產,端看標的是否「合國泰的胃口」,且過去國壽通常是已有標的,才會請董事會授權。

國壽是全台最大的房東,擁有200多棟不動產,總市值逾3,000億元,相關人士指出,壽險投資不動產除素地之外,多數偏好具有租金收益不商用不動產,以確保資金可有長期固定收益,預期國壽出手對象仍會鎖定商辦大樓。

其中台北敦化南路近期計有4棟大樓要標售,且都是難得的整大樓而非部分樓層,預估可吸引包括國壽在內,壽險買家的注意。


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