新北清理地籍 標售神明會土地

台灣新生報
更新日期:2011/07/12 00:17
【記者潘鴻志╱新北報導】

新北市政府自今年七月八日開始進行全國第一波地籍清理未能釐清權屬土地之標售公告作業,首先針對已清查公告而未完成申報或申請登記之「未依有關法令清理的神明會土地」及「日據時期會社或組合」土地進行標售,預計十月十三日開標,歡迎有興趣之民眾踴躍投標。

新北市政府地政局局長康秋桂(見圖,記者潘鴻志攝)於昨(十一)日下午二點的記者會中指出,地籍清理主要在解決台灣光復初期遺留之權利內容不完整或與現行法令規定不符之地籍問題,經依地籍清理條例之規定釐清權利內容及權屬後,即重新辦理登記,未能釐清權利內容及權屬者,應由市政府代為標售,不僅可釐清權屬,健全地籍管理,亦能活絡土地交易,促進土地之利用。

康秋桂表示,待標售土地「未依有關法令清理的神明會土地」九十一筆,公告現值約二·三億元,以「日據時期會社或組合名義登記」四十四筆,公告現值約一·二億元。有關標售後之土地價金將儲存於保管款專戶,權利人自儲存之日起十年內,得檢附相關證明文件申請發給土地價金,經二次標售而未能標脫的土地,將登記為國有,權利人亦得於十年內檢附證明文件申請發給價金。

康局長進一步表示,新北市截至一○○年六月已清查公告而未申請登記之「未依有關法令清理的神明會土地」二五八筆及「以日據時期會社或組合名義登記土地」一三一筆,於排除不能標售之公共設施用地、有停止標售或暫緩標售情形之標的後,待標售之清理標的計有一三五筆,市政府初步篩選第一批二十二筆代為標售土地(神明會土地十二筆、會社組合土地十筆),面積近七公頃,以土地公告現值估算總價值約為三千四百餘萬元。

這批標售土地中,擁有筆數最多的權利人是「台北勸業信用利用組合」,七筆土地都位於農業區,因為是持分地,已有共有人向市政府表示要承買;單筆面積最大的土地則位在貢寮火車站附近的一般保護區,權利人是「福德祠」,面積近五·八公頃。由於精華地段權利人於接獲清查公告通知後多會積極辦理申報或登記,又部份土地地上物佔用情形普遍且爭議較大,故第一批代為標售土地多位於農業區或保護區,僅少部份位於丙種建築用地。

新北市政府地政局特別提醒,第一批代為標售土地自一○○年七月八日起至一○○年十月七日止公告三個月,預定十月十三日上午十點開標,相關標售公告資訊除張貼於市政府及土地所在地之地政事務所、區公所、里辦公處外,也可以上地政局及各地政事務所網站之地籍清理專區查詢相關公告資訊、清理流程及申報或申請登記規定。若民眾對於代為標售作業有任何疑問,可逕向新北市政府地政局洽詢,將有專人提供說明服務。


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