內湖五期住宅實價登錄每坪54.1萬元 預售破百萬

作者: 鉅亨網記者周康玉 台北 | 鉅亨網 – 2013年9月27日 下午1:39

內湖五期的廠辦交易熱,帶動住宅行情,台灣房屋智庫統計實價登錄公布交易行情,內湖住宅平均單價為54.1萬元,預售屋開價更破百萬,最高喊到每坪110萬元。

根據台灣房屋統計,將內湖五期主要三大路段包括南京東路六段、成功路二段、行善路做比較,南京東路六段每坪57.9萬,實價登錄平均單價最高,行善路居次,每坪52.8萬元,成功路二段則是45.8萬元。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,相對內湖科學園區,內湖五期還有很大的規畫空間,民眾可以藉由實價登錄資料,作為在此區購屋的參考指標。

廠辦交易熱延燒,連帶建商積極在五期推案,光是新富街就有3個建案,包括遠雄御東方、奧斯卡,以及長虹虹璽,其中遠雄御東方預售屋喊價在80-110萬元之間,衝破百萬,讓該區儼然成為內湖五期的超級戰區。

張旭嵐指出,雖然內湖房價節節高升,不過內湖五期周邊中古屋還是有相對親民的房價入手,其中南京東路六段平均57.9萬元,擁有往市區的交通便利優勢,而五期中的商業區,成功路二段,有較多20-30年公寓,因此單價在45萬元左右,對於想搶佔五期優勢的上班族而言,可以這些路段尋寶。

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