市地重劃VS.區段徵收

自由時報 – 2013年7月30日 上午9:01

市地重劃是指一定區域內的土地,依原來的位置進行重新分配,再分配給土地所有權人的開發方式,地主可以分配到土地成數,視開發成本、公設負擔比例而不同,一般五至六成之間;區段徵收由政府先以市價徵收土地,再由地主自行選擇街廓參加抽籤配土地的開發方式,地主可以選擇全部領土地,或全部領現金,或一部分領現金、一部分領土地,地主可以領回土地的比例四至五成之間。比較兩者,市地重劃採原地配回方式,配回的土地成數比區段徵收高,較能符合地主期待。

(記者張聰秋)

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